Thông tư 09/2019/TT-BXD hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng (Thông tư quan trọng nhất)

Hướng dẫn Nghị định số 68/2019/NĐ-CP, ngày 26/12/2019 Bộ Xây dựng ban hành Thông tư số 09/2019/TT-BXD về việc hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng, đây có thể coi là Văn bản chi tiết nhất, quan trọng nhất về việc hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sách và dự án đầu tư xây dựng theo hình thức đối tác công tư (PPP).

Tóm lược nội dung Thông tư 09/2019/TT-BXD

Thông tư 09 gồm 6 Chương, 27 Điều và 10 Phụ lục. Có hiệu lực từ 15/02/2020 thay thế Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.

NỘI DUNG THÔNG TƯ 09/20219

Chương I: Quy định chung

Chương II: Sơ bộ Tổng mức đầu tư, Tổng mức đầu tư xây dựng

Chương III: Dự toán xây dựng

Chương IV: định mức, giá xây dựng công trình

Mục 1: Định mức xây dựng

Mục 2 giá xây dựng công trình

Chương V: Suất vốn đầu tư xây dựng và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình

Mục 1. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình

Mục 2. Giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình

Chương VI: Tổ chức thực hiện

CÁC PHỤC LỤC THÔNG TƯ 09/20219

Phụ lục số 1: Phương pháp xác định sơ bộ Tổng mức đầu tư xây dựng, Tổng mức đầu tư xây dựng

1. Phương pháp xác định Sơ bộ Tổng mức đầu tư

2. Phương pháp xác định Tổng mức đầu tư xây dựng

Phụ lục số 2: Phương pháp xác định dự toán xây dựng

1. Dự toán xây dựng công trình

2. Dự toán gói thầu xây dựng

3. Dự toán xây dựng của dự án (tổng dự toán)

4. Phương pháp xác định dự toán xây dựng công trình điều chỉnh

Phụ lục số 3: Phương pháp xác định dự toán chi phí xây dựng

1. Phương pháp tính theo khối lượng và giá xây dựng công trình

2. Phương pháp tính theo khối lượng hao phí vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công và bảng giá tương ứng

3. Xác định các chi phí liên quan

Phụ lục số 4: Phương pháp xác định giá xây dựng công trình

1. Phương pháp xác định đơn giá xây dựng chi tiết của công trình

2. Phương pháp xác định giá xây dựng tổng hợp

Phụ lục số 5: Phương pháp xác định suất vốn đầu tư, giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình

1. Phương pháp xác định suất vốn đầu tư xây dựng công trình

2. Phương pháp xác định giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình

Phụ lục số 6: Phương pháp xác định định mức dự toán

1. Xác định định mức dự toán xây dựng công trình mới

2. Xác định định mức dự toán xây dựng công trình điều chỉnh

Phụ lục số 7: Phương pháp xác định định mức cơ sở

1. Khái niệm và phân loại danh mục

2. Phương pháp xác định định mức cơ sở

Phụ lục số 8: Phương pháp xác định định mức chi phí tính theo

1. Định mức chi phí quản lý dự án

2. Định mức chi phí tư vấn đầu tư xây dựng

3. Định mức chi phí gián tiếp

Phụ lục số 9: Phương pháp xác định dự toán chi phí khảo sát xây dựng

1. Phương pháp xác định theo khối lượng và đơn giá khảo sát

2. Phương pháp xác định trên cơ sở khối lượng hao phí vật liệu, nhiên liệu; nhân công; máy thi công và thiết bị khảo sát và bảng giá tương ứng

3. Một số khoản chi phí có liên quan đến khảo sát xây dựng

Phụ lục số 10: Mẫu báo cáo

Thông tư 09/2019/TT_BXD được Thông tư 02/2020/TT-BXD sửa đổi bổ sung

Ngày 20/07/2020 Bộ Xây dựng ban hành Thông tư số 02/2020/TT-BXD về việc sửa đổi bổ sung một số điều của 04 Thông tư có liên quan đến quản lý chi phí đầu tư xây dưng. Trong đó có "Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 09/2019/TT-BXD ngày 26 tháng 12 năm 2019 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng" với 8 nội dung cần sửa đổi bổ sung.

Học Thật Nhanh đã biên tập hợp nhất Thông tư 09/2019/TT-BXD và Thông tư 02/2020/TT-BXD thành file WORD để các bạn có thểm tham khảo, nghiên cứu một cách dễ dàng nhất.

Mời các bạn xem Video phân tích các điểm mới Thông tư 09/2019/TT-BXD được Thông tư 02/2020/TT-BXD sửa đổi bổ sung

 

 

---

---