Zoom Dự toán thực chiến - Làm chủ Phương pháp lập dự toán và đo bóc khối lượng dân dụng

1. Phân biệt rõ các phương pháp lập dự toán theo Thông tư 09/2019/TT-BXD hướng dẫn

2. Nắm chắc trình tự lập dự toán chi phí xây dựng từng bước bằng thủ công

3. Hiểu rõ thực tế triển khai dự toán tại địa phương, một số trường hợp đặc biệt

4. Hiểu rõ cấu trúc một tập hồ sơ dự toán, nhận biết phương pháp lập, kiểm soát giá trị công việc

5. Thực hành: Tra cứu định mức, lập đơn giá xây dựng, giá xây dựng tổng hợp

1. Xác định mục tiêu và phương pháp đo bóc khối lượng công trình xây dựng

2. Nắm chắc nội dung lưu ý khi đo bóc khối lượng theo hướng dẫn tại Thông tư 17/2019/TT-BXD

3. Thực hành: Đo bóc khối lượng công trình hạng mục phần móng

• Liệt kê danh mục công việc
• Tra cứu mã hiệu đơn giá, định mức phù hợp với nội dung công việc
• Đo bóc khối lượng công tác đất, nhóm công tác bê tông, cốt thép, ván khuôn, công tác xây phần móng

Thực hành: Đo bóc khối lượng công trình hạng mục kết cấu phần thân

• Liệt kê danh mục công việc
• Tra cứu mã hiệu đơn giá, định mức phù hợp với nội dung công việc
• Đo bóc khối lượng chi tiết nhóm công tác bê tông, cốt thép, ván khuôn
• Triển khai đo bóc và lưu ý từng bộ phận cột, dầm, sàn, mái dốc, cầu thang, lanh tô

Thực hành: Đo bóc khối lượng công trình hạng mục phần xây thô

• Liệt kê danh mục công việc
• Tra cứu mã hiệu đơn giá, định mức phù hợp với nội dung công việc
• Triển khai đo bóc khối lượng công tác xây gồm: xây tường, xây cột trụ, xây kết cấu phức tạp (cầu thang, ban công,...)

Thực hành: Đo bóc khối lượng công trình hạng mục phần hoàn thiện

• Liệt kê danh mục công việc
• Tra cứu mã hiệu đơn giá, định mức phù hợp với nội dung công việc
• Triển khai đo bóc khối lượng các nhóm công tác trát, sơn bả, hoàn thiện tam cấp, lan can, ban công, cửa,...
• Kinh nghiệm đo bóc khối lượng nhanh và kiểm soát bản vẽ tránh sai sót

Thực hành: Lập dự toán chi phí xây dựng chi tiết theo đơn giá trực tiếp

• Xây dựng bảng danh mục công việc
• Tra mã định mức đơn giá - các lưu ý về áp mã
• Lập bảng khối lượng công việc
• Xác định giá vật liệu theo công bố giá, báo giá thị trường, vận chuyển vật liệu đến công trình (Phụ lục 04-Thông tư 09/2019/TT-BXD)
• Xác định giá nhân công theo quy định hiện hành tại Thông tư 15/2019/TT-BXD và văn bản hướng dẫn điều chỉnh dự toán
• Kỹ năng xử lý tình huống thường gặp

Thực hành: Lập dự toán chi phí xây dựng chi tiết theo đơn giá địa phương

• Xây dựng bảng danh mục công việc
• Tra mã định mức đơn giá - các lưu ý về áp mã theo đơn giá địa phương
• Phân tích và tổng hợp vật tư xây dựng
• Xác định giá vật liệu theo công bố giá địa phương
• Xác định giá nhân công theo văn bản hướng dẫn điều chỉnh dự toán của địa phương
• Xác định giá ca máy thi công theo Thông tư 11/2019/TT-BXD và bảng giá ca máy địa phương
• Tổng hợp dự toán chi phí xây dựng (Chi phí trực tiếp, chi phí gián tiếp, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế GTGT)

1. Tổng hợp toàn bộ nội dung về triển khai dự toán chi phí xây dựng

2. Mở rộng về các khoản mục chi phí trong dự toán xây dựng công trình

    Chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác & chi phí dự phòng

3. Thi kết thúc - Đánh giá kết quả khóa học

4. Chia sẻ các nội dung về quản lý chi phí, đấu thầu, thanh quyết toán